濰坊市奎文區勝利東街5051號陽光100城市廣場1號樓7-112辦公用房及2個停車位五年使用權租賃項目（第二次）交易公告

時間:2026-09-08 09:00:00發布人:本站編輯

濰坊市奎文區勝利東街5051號陽光100城市廣場1號樓7-112辦公用房及2個停車位五年使用權租賃項目（第二次），通過山東濰坊產權交易服務有限公司官網采用掛牌（競價）方式進行整體出租，現將有關事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2026-ZX100

二、項目名稱：濰坊市奎文區勝利東街5051號陽光100城市廣場1號樓7-112辦公用房及2個停車位五年使用權租賃項目（第二次）

三、標的資產內容

濰坊市奎文區勝利東街5051號陽光100城市廣場1號樓7-112辦公用房（建筑面積323.85平方米）及2個停車位五年使用權租賃項目，出租底價合計為33.8594萬元，競買保證金1萬元。

四、意向承租方資格

意向承租方須是依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購須知

1、凡有意參加競買者，請于2026年9月8日至2026年9月21日登錄山東濰坊產權交易服務有限公司官網進行注冊申購，詳情見《濰坊市奎文區勝利東街5051號陽光100城市廣場1號樓7-112辦公用房及2個停車位五年使用權租賃項目（第二次）掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網上注冊登記申購后，請于2026年9月21日17時前交納競買保證金到網上系統自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯系方式：自公告之日起標的所在地現場展示，聯系電話：0536-8798505 13280160666 蔡經理；0536-5018017岳經理。 

七、競價時間

2026年9月22日上午9：00-9：10，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：山東濰坊產權交易服務有限公司官網／公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關條件及要求

1、本次租賃房屋僅限用于辦公用房。

2、承租方裝修期限為簽訂合同之日起六個月［裝修期限不計入該辦公用房租賃期限，租賃期限為裝修期滿（第七個月）開始起五年］。

3、本次出租房屋若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產生的費用、欠繳的物業費、水電費等，均由本次競價成交的承租方自行承擔。

4、租賃期內，承租方負責日常管理并承擔所發生的全部費用（包括水電費、物業費等相關費用）。未經出租方書面同意，承租方不得對租賃房屋進行裝修。若承租方征得出租方書面同意裝修，承租方裝修時不得改動或破壞房屋結構，并須符合相關政策規定，費用由承租方自行承擔。

5、租賃期內，承租方為實際管理人，須按要求依法經營，證照齊全，按照相關安全、環保、消防管理標準和要求，落實相應防范措施，對發生的一切責任事故（如造成自身或他人意外傷害等）、安全、環保、消防等問題承擔全部責任，出租方不承擔任何責任。

6、租賃期內，嚴禁擅自轉讓、轉租給第三方或在房屋上設置抵押等權利負擔，否則出租方有權單方面終止合同，收回標的房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔一切損失，無權向出租方及產權方單位追償，所交納的使用權租賃費、交易服務費用等各項費用不予退還。

7、任何原因導致的標的合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、裝潢等設施歸出租方所有和使用，并將租賃房屋裝修、裝潢和竣工 

驗收資料在合同解除或終止后當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。

8、若因政府或出租方規劃建設等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內無條件原樣清空房屋，據實結清房租，租賃合同解除，承租方應無條件搬離，且不得提出包含裝修損失在內的任何補償要求。

9、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續：（1）自成交之日起2個工作日內持相關材料（公司持營業執照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人身份證復印件）至山東濰坊產權交易服務公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；（2）按出租方要求期限內與其簽訂《資產租賃合同》，并繳納第一年租賃價款。后續四年租賃價款應當于上年度租賃期屆滿前一月交清。未按以上程序辦理手續的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯系方式

聯系人：蔡經理

聯系電話：0536-8798505 13280160666

公司地址：濰坊市高新區東方路中段

 濰坊市奎文區勝利東街5051號陽光100城市廣場1號樓7-112辦公用房及2個停車位五年使用權租賃項目（第二次）掛牌（競價）文件.pdf

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